Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülke genelindeki konut ihtiyacını karşılama ve yerleşim alanlarını genişletme hedefleri doğrultusunda önemli bir adım attı. 44 ilde toplam 552 arsa satışı için açık artırma yapılacağı duyuruldu. Bu fırsat, yatırımcı ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir olanak sunuyor. Peki, bu açık artırma ne zaman yapılacak? Hangi iller ve arsalar satışa sunulacak? İşte TOKİ’nin 2023 yılı için düzenleyeceği arsa satışının tüm detayları.
TOKİ tarafından düzenlenecek olan açık artırma, 4 Kasım 2023 tarihinde gerçekleştirilecek. Bu tarihte, Türkiye’nin dört bir yanındaki yatırımcılar ve vatandaşlar, beğendikleri arsaları almak için açık artırma sürecine katılabilecekler. Açık artırmanın başlangıç saati ve detayları TOKİ’nin resmi web sitesinde güncel olarak paylaşılacak. Katılımcıların, bu tarih öncesinde hazırlık yapmaları ve ilgilendikleri arsaların durumunu iyice araştırmaları önemli bir husus.
TOKİ’nin açık artırmaya sunacağı arsalar arasında büyük şehirlerden küçük yerleşim alanlarına kadar geniş bir yelpazede seçenekler bulunuyor. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin yanı sıra, Karaman, Aksaray, Uşak gibi daha az bilinen illerde de arsalar yer alıyor. İmar durumu olan bu arsalar, hem konut yapmak isteyenler hem de yatırım amacı gütmek isteyenler için büyük bir fırsat oluşturmakta.
Özellikle büyükşehirlerdeki arz talep dengesizliği göz önüne alındığında, TOKİ’nin sunduğu bu arsalar, konut ihtiyacını karşılamak adına kritik bir rol üstleniyor. İmar durumu olumlu olan arsalar, inşaat ruhsatı almayı kolaylaştıracağı için özellikle yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görmekte. Düzgün planlama ile inşaat sürecine hızlı bir şekilde başlanabilecek olan bu arsalar, yatırımcıların dikkatini çekecektir.
Saleh olması gereken diğer bir nokta, açık artırmaya katılmak isteyenlerin şartlarını iyi bilmeleridir. Katılımcılar, öncelikle TOKİ’nin resmi internet sitesinden veya bölgedeki TOKİ bürolarından incelenerek, arsaların özellikleri hakkında detaylı bilgi edinebilirler. Ayrıca, katılım koşulları ve gerekli belgeler hakkında bilgi almak da önemli bir adımdır. Kayıt süreci ve başvuru yöntemleri, hemen hemen tüm proje genelinde benzerlik gösterse de, yerel farklılıklar da olabilmektedir.
Açık artırmaya katılım için, belirlenen teminat bedelinin yatırılması gerekecektir. Teminat bedeli, her bir arsanın yeni sahibi olabilmesi için açık artırmaya katılacak olanlar tarafından ödenmesi gereken bir miktardır. Bu miktar, arsa değerine göre değişiklik gösterebilir. Katılımcıların bu miktarı önceden bilmesi ve gerekli hesaplamaları yapması da faydalı olacaktır.
Özellikle son dönemde artan inşaat maliyetleri göz önüne alındığında, TOKİ’nin düzenlediği açık artırmayı kaçırmamak, konut yatırımı yapmayı düşünenler için büyük bir fırsat olabilir. Peşin veya taksitli ödeme seçenekleriyle sunulacak olan arsaların, alıcılar arasında rekabetin artmasına sebep olacağı düşünülüyor. Böylece, yatırımcılar diledikleri arsaları almak için daha fazla çaba göstereceklerdir.
Arsa satışlarının yanı sıra, TOKİ’nin sunduğu konut projeleri de dikkat çekmeye devam ediyor. Özellikle sosyal konut projeleri, dar gelirli vatandaşlar için büyük bir öneme sahip. Bu projelerin yanı sıra denge sağlamak amacıyla yapılan arsa satışları, TOKİ’nin konut piyasasındaki dengesizlikleri gidermeye yönelik adımlarından bir tanesi. Dolayısıyla, açık artırma ile sunulacak arsalar, sadece yatırımcılar için değil, aynı zamanda konut ihtiyacı olan aileler için de önemli bir çözüm sunmakta.
Sonuç olarak, TOKİ’nin 4 Kasım 2023 tarihinde gerçekleştireceği arsa satışları, yatırım fırsatları arayanlar için önemli bir tarih. Hem büyük şehirlerde hem de diğer illerdeki arsalar, dikkatlice değerlendirilerek gerçek bir fırsata dönüştürülebilir. Açık artırmaya katılacak tüm yatırımcılara başarılar dileriz. İlgili güncellemeler ve detaylı bilgiler için TOKİ’nin resmi internet sitesini takip etmeyi unutmayın!
